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MODA: COMO AS INFLUENCIADORAS DIGITAIS ROUBARAM O ESPAÇO DAS MODELOS

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Com a ascensão das redes sociais, deu-se o boom das digital influencers. Elas vêm tomando o espaço e a influência que, antes, eram principalmente destinados às rainhas das passarelas.

Essas influenciadoras, com o uso das plataformas digitais, promoveram mudanças de sentido no conceito de celebridade. O distanciamento e a idealização tão valorizados anteriormente deram lugar à proximidade e à identificação dos seguidores com seus ídolos da moda.

Isso não significa que desfilar em uma Fashion Week ou ser uma Angel da Victoria’s Secret não dão mais status nesse mundo, mas, atualmente, o mercado fashionvem buscando, principalmente, influenciadores para conectar consumidores a marcas.

Esse contexto se dá pela proximidade e pela facilidade de interação que as redes sociais oferecem. As influenciadoras digitais são mais “reais”, elas expõem seu dia a dia (principalmente nos stories do Instagram), muitas vezes respondem seus seguidores e, assim, eles se identificam com a “realidade” mostrada e se sentem próximos delas.

Cria-se uma base de confiança. É como se eles, de fato, conhecessem aquelas pessoas falando do outro lado da tela. O interesse das marcas entra aí. O intuito do marketing é, justamente, aproximar produtos de pessoas e ninguém melhor para fazer essa ponte do que essas que detêm a atenção e confiança dos consumidores em potencial.

Por outro lado, as top models assumem postura de distanciamento do público, o que dificulta a identificação dele com elas. As influenciadoras são bem-sucedidas, nesse sentido, uma vez que se tornam extensões das marcas, levando a publicidade a outro patamar.

fonte: Terra – fala universidades

 

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Curso do Creci-PB capacita corretores de imóveis a rentável nicho de mercado

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Foi-se o tempo em que a definição do valor justo de um imóvel numa transação de compra e venda se dava na base do “achismo”. Hoje, isso passa obrigatoriamente pela avaliação de um corretor de imóveis perito avaliador, detentor de olhar profissional e técnico, capaz de atribuir um preço, fundamentado em diferentes critérios e procedimentos específicos.

Aos profissionais que ainda não despertaram para essa realidade e para esse rentável nicho de mercado, o Creci-PB está proporcionando àqueles adimplentes com o Órgão, bem como a estagiários e estudantes de TTI e Gestão Imobiliária, desconto de 50%  no Curso de Avaliação e Perícia Mercadológica de Imóveis, que será ministrado pelo professor João Diniz Marcello.

O investimento no curso é de R$ 600,00, mas com o desconto de 50% fica por R$ 300,00 à vista (dinheiro, cheque ou no cartão de débito) ou R$ 350,00 no cartão de crédito em até 3x. Para os demais profissionais, o investimento no curso é de R$ 600,00 à vista ou R$ 700,00 em até 3x no cartão de crédito.

Número limitado de vagas

Com número de alunos por turma limitado, o Curso, que conta com apoio institucional do Sistema Cofeci-Creci, Creci-PB, Sindimóveis-PB e Sesc, ocorrerá nos próximos dias 23 a 25 de agosto, no auditório do Sesc João Pessoa e 26 a 28, no auditório do Hotel Garden em Campina Grande, sempre nos turnos da tarde e noite, tem carga horária de 24h.

Os concluintes aprovados receberão certificado e os corretores de imóveis serão, assim, legitimados a se cadastrarem no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários (CNAI).

De tão importante e criteriosa que é, essa avaliação mercadológica chega a ser utilizada em âmbito judicial, em inventários, heranças, divisão de bens em divórcios e separações, dissolução de sociedades, seguros, hipotecas e análise de patrimônio de pessoas físicas e jurídicas.

Inscrições e informações

As inscrições podem ser feitas na Sede, em João Pessoa e Delegacias do Conselho em Campina Grande, Patos e Cajazeiras. Maiores informações podem ser obtidas pelos números 2107-0406 (JP), 3321-6969 e 2107-0404 (CG), 3421-2924 (Patos) e 3531-2329 (Cajazeiras).

Assessoria Creci-PB

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Conhecimento sobre documentação imobiliária e cartorária é indispensável a corretores de imóveis, diz advogada

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O provérbio chinês de que há três coisas na vida que nunca voltam atrás: a flecha lançada, a palavra pronunciada e a oportunidade perdida, se aplica perfeitamente àqueles corretores de imóveis adimplentes com o Creci-PB que deixaram de participar gratuitamente do Curso sobre documentação imobiliária e cartorária oferecido pelo Órgão na semana passada em Cajazeiras, Patos, Campina Grande e hoje e amanhã, em João Pessoa.

A experiente professora e advogada Josiane Mafra, observa que dentro de cursos e treinamentos, especialmente nessa área da documentação imobiliária e contratos, há um público bem heterogêneo, composto de pessoas que têm conhecimento teórico, mas têm dificuldade de aplicar o que sabem.

“É possível, inclusive, encontrarmos advogados e bacharéis em Direito que confessam não compreenderem totalmente sobre documentação e contratos, até porque na Faculdade não há grades específicas sobre tais disciplinas voltadas ao mercado imobiliário”, destaca.

Leitura e identificação

Outra constatação dela, é que muitos profissionais ainda não conseguem fazer uma leitura do caso concreto e identificar não só os documentos obrigatórios na lavratura da escritura, mas todos aqueles que sejam importantes desde a captação do imóvel, ao fechamento da promessa de compra e venda e, posteriormente, junto aos Cartórios de Notas e Registros.

“Quando se pensa especificamente na documentação cartorária, muitos alunos se perdem dentro da configuração cartorial no Brasil e entendem minimamente sobre as serventias de notas e de registro de imóveis, descuidando-se dos demais cartórios necessários a extraírmos informações para a segurança das relações imobiliárias, como, por exemplo, o cartório de registro civil de pessoas naturais”, acrescenta.

Daí porque deve-se, sempre, partir do princípio básico do documento, que é antes de mais nada, fonte de informação.

Risco de prejuízo em transações

Por outro lado, Josiane afirma que há alguns alunos bem preparados, mas também com dificuldade em aplicar o conhecimento, porque os casos concretos dificilmente se repetem, num País em que cerca de 60% dos imóveis possuem alguma irregularidade, o que pode prejudicar a segurança nas transações, caso não se esteja apto a identificá-la e contorná-la.

Nesse contexto, surgem inúmeras dúvidas, envolvendo as mais diversas Leis, mas que os alunos, de um modo geral, acabam tendo preocupação em encontrar uma resposta exata a um caso já enfrentado, que a aprender a desenvolver um raciocínio jurídico negocial para resolver todo e qualquer caso que porventura lhes cheguem.

“Eu sempre busco atualizar e renovar meus cursos. A cada nova modificação legislativa ou novos entendimentos jurisprudenciais ou inovações que surgem no mercado ou novas situações que enfrento junto aos meus clientes, eu incorporo estes novos conhecimentos aos meus alunos”, lembra.

Contratos eletrônicos e provas digitais

Além da construção gradativa das ideias que sempre gosta de proporcionar aos alunos, que acabam compreendendo melhor o sistema e entendendo, de fato, o que vem a ser e a importância da documentação (gênero que envolve às certidões cartorárias), ela trouxe nesse curso informações significativas sobre a documentação e os contratos eletrônicos, inclusive quanto ao e-notariado (“notariado eletrônico”) e ao Sistema Eletrônico de Registro de imóveis.

“Eu também abordei sobre as provas digitais e como produzi-las de modo eficiente, abandonando os ineficientes “prints de tela””, concluiu.

Na Capital, o curso que teve início nesta segunda-feira (26) no dois turnos e vai até amanhã (manhã), ocorre no auditório do Centro Universitário Uniesp, localizado no Km 14 da BR 230, em Cabedelo, próximo ao Forrock e foi aberto pelo 1º diretor-secretário Fabiano Cabral.

Assessoria Creci-PB

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Jaime Lerner, ex-governador do Paraná, morre aos 83 anos

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Jaime Lerner, ex-governador do Paraná, morreu nesta quinta-feira (27) aos 83 anos. Arquiteto de formação, ele foi três vezes prefeito de Curitiba e ficou internacionalmente conhecido pela implementação do sistema integrado de transporte público da capital paranaense, na década de 1970.
Ele estava internado desde o dia 21 de maio no Hospital Universitário Evangélico Mackenzie, em Curitiba, após apresentar um quadro de febre.
Segundo hospital, morte se deu por complicações de doença renal crônica.
Lerner vinha fazendo hemodiálise há algum tempo e, diante disso, foi hospitalizado, de acordo com o ex-chefe de gabinete do político, Gerson Guelmann.
O velório vai ser na capela do Cemitério Israelita do Água Verde, em Curitiba. O sepultamento está previsto para 15h desta quinta-feira no Cemitério Israelita do Santa Cândida. Velório e sepultamento serão restritos, pelas medidas de isolamento.
Jaime Lerner nasceu em 17 de dezembro de 1937, em Curitiba. Foi prefeito da cidade em três mandados, de 1971 a 1974, de 1979 a 1983 e de 1989 a 1992, e governador do Paraná por duas vezes, de 1995 a 1998 e 1999 a 2002.
Lerner formou-se em arquitetura em 1964 pela Universidade Federal do Paraná (UFPR) e trabalhou no Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba (Ippuc) desde a criação, em 1965.
Em 2002, foi eleito presidente da União Internacional de Arquitetos (UIA). Ele também foi fundador do Instituto Jaime Lerner, entidade sem fins lucrativos.
Durante a vida, o político casou-se com Fani Lerner e teve duas filhas: Andrea e Ilana. A esposa morreu em maio de 2009, aos 63 anos.
Em outubro de 2020, Jaime Lerner foi internado depois de passar por uma cirurgia de apendicite.
Fonte: ClickPB

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