As fam\u00edlias com renda mensal de at\u00e9 R$ 12 mil podem, a partir desta segunda-feira (5), contratar a nova modalidade do Minha Casa, Minha Vida voltada \u00e0 classe m\u00e9dia. A Caixa Econ\u00f4mica Federal come\u00e7ou a oferecer os empr\u00e9stimos da nova categoria do programa habitacional.<\/p>\n
L\u00edder no financiamento imobili\u00e1rio no pa\u00eds, concentrando cerca de 70% das opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito no setor, a Caixa p\u00f4de come\u00e7ar a operar a nova categoria ap\u00f3s o Conselho Monet\u00e1rio Nacional (CMN) regulamentar, na \u00faltima quarta-feira (30), as\u00a0mudan\u00e7as no Minha Casa, Minha Vida. Isso porque era necess\u00e1rio definir o uso de fontes alternativas de recursos no programa habitacional, al\u00e9m do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS).<\/p>\n
Apelidada de Faixa 4 do Minha Casa, Minha Vida, a nova modalidade oferece financiamentos com juros nominais de 10% ao ano e prazo de at\u00e9 420 meses (35 anos) e permite financiamento de im\u00f3veis de at\u00e9 R$ 500 mil. At\u00e9 80% do valor de im\u00f3veis novos poder\u00e3o ser financiados. Para im\u00f3veis usados, o percentual financiado cai para 60% nas regi\u00f5es Sul e Sudeste e mant\u00e9m-se em 80% para as demais localidades.<\/p>\n
A nova modalidade do programa habitacional oferecer\u00e1 cr\u00e9dito com recursos dos lucros e dos rendimentos do FGTS e dinheiro pr\u00f3prio dos bancos, como dep\u00f3sitos na caderneta de poupan\u00e7a e investimentos em Letras de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio (LCI).<\/p>\n
A Caixa tamb\u00e9m reajustou o valor das demais faixas do Minha Casa, Minha Vida,\u00a0aprovadas no \u00faltimo dia 15\u00a0pelo Conselho Curador do FGTS\u00a0e no \u00faltimo dia 25\u00a0pelo Minist\u00e9rio das Cidades.<\/p>\n
Faixa 1: renda familiar de at\u00e9 R$ 2.850,00 por m\u00eas, com subs\u00eddio de at\u00e9 95% do valor do im\u00f3vel;
\nFaixa 2: renda familiar de R$ 2.850,01 a R$ 4,7 mil por m\u00eas, com subs\u00eddio de at\u00e9 R$ 55 mil e juros reduzidos;
\nFaixa 3: renda familiar de R$ 4.700,01 a R$ 8,6 mil por m\u00eas, sem subs\u00eddios, mas com condi\u00e7\u00f5es de financiamento facilitadas.
\nNo caso da Faixa 3, o CMN autorizou o uso de recursos do Fundo Social do Pr\u00e9-Sal para ampliar a oferta de cr\u00e9dito. Essa categoria financia im\u00f3veis de at\u00e9 R$ 350 mil, com juros nominais de 8,16% ao ano, mais Taxa Referencial (TR). Cotistas do FGTS t\u00eam desconto de 0,5 ponto percentual, pagando 7,66% ao ano.<\/p>\n
Fam\u00edlias enquadradas nas faixas 1 e 2 tamb\u00e9m est\u00e3o autorizadas pelo Conselho Curador do FGTS a financiar im\u00f3veis pela Faixa 3. No entanto, os mutu\u00e1rios que optarem pela eleva\u00e7\u00e3o de categoria ter\u00e3o as mesmas condi\u00e7\u00f5es da Faixa 3, sem acesso aos subs\u00eddios do governo.<\/p>\n
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Ag\u00eancia Brasil<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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